Nos últimos anos, o cenário da incorporação imobiliária tem passado por uma transformação significativa, impulsionada pela crescente importância atribuída aos princípios ESG (Ambiental, Social e de Governança).
Estamos testemunhando uma mudança de paradigma, em que os incorporadores estão percebendo que o sucesso sustentável no mercado não se resume apenas a aspectos financeiros, mas também à responsabilidade ambiental, social e à governança transparente.
Neste artigo, exploraremos como as práticas tradicionais de incorporação estão sendo reconfiguradas pelos princípios ESG, de que forma os projetos imobiliários estão contribuindo para benefícios ambientais e sociais, e qual a relevância da governança transparente no cenário da incorporação imobiliária. Boa leitura!
Como as práticas tradicionais de incorporação estão sendo transformadas pelos princípios ESG?
O ESG deixou de ser um termo restrito ao universo financeiro e corporativo, expandindo-se para setores diversos, incluindo a construção civil.
Incorporadores, gestores de recursos e engenheiros estão cada vez mais conscientes dos impactos que suas atividades podem causar no meio ambiente e na sociedade.
As práticas tradicionais de incorporação estão sendo repensadas para incorporar esses princípios.
O estudo “ESG na Prática“, conduzido pelo CTE e pela Abrainc, revela que 71% das empresas do setor já implementam ações de ESG, enquanto outras 29% estão em processo de incorporação dessas práticas.
“A mobilização é uma resposta à pressão da sociedade por iniciativas que minimizem os impactos socioambientais de um setor que responde por 38% das emissões de CO2 relacionadas à energia e tem mão de obra com menos especialização.”
Como projetos imobiliários estão promovendo benefícios ambientais e sociais?
A incorporação imobiliária responsável vai além da simples construção de edifícios. Os projetos agora buscam ativamente promover benefícios ambientais e sociais.
Ao escolher materiais sustentáveis, os incorporadores não apenas elevam a qualidade de suas construções, mas também mitigam o impacto ambiental associado à produção e ao descarte de materiais convencionais.
A implementação de áreas verdes não é apenas uma estratégia estética, mas uma prática que reflete positivamente na qualidade de vida dos moradores e na saúde do ecossistema local. Além disso, os projetos inovadores buscam integrar práticas de eficiência energética, otimizando o consumo de recursos e reduzindo a pegada de carbono.
No contexto social, as incorporadoras agora desempenham um papel ativo no fortalecimento de comunidades locais. Essa atuação vai além de simples apoio financeiro; envolve projetos que promovem a inclusão e a diversidade, criando ambientes urbanos que refletem a pluralidade da sociedade moderna. A criação de espaços destinados a incentivar a interação social é um exemplo tangível, fortalecendo os laços comunitários e contribuindo para um senso de pertencimento.
Adicionalmente, o uso racional da água é uma preocupação central. Projetos imobiliários responsáveis buscam estratégias que minimizem o desperdício hídrico, implementando tecnologias eficientes e conscientizando os moradores sobre práticas sustentáveis no consumo de água.
Certificações sustentáveis, como LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), tornaram-se uma preocupação em projetos imobiliários comprometidos com a sustentabilidade. Essas certificações proporcionam validação independente, demonstrando o cumprimento de padrões rigorosos relacionados à eficiência energética, gestão de resíduos, e práticas construtivas sustentáveis.
Ao integrar essas práticas em seus projetos, os incorporadores não apenas respondem às expectativas crescentes de uma sociedade consciente, mas também contribuem ativamente para a construção de um futuro mais equitativo, sustentável e harmonioso.
Qual é a importância da governança transparente na incorporação imobiliária e como a OGFI pode ajudar a sua incorporadora?
A governança transparente é um alicerce essencial para o sucesso a longo prazo no setor imobiliário.
Incorporadoras que adotam práticas transparentes não apenas fortalecem sua reputação, mas também ganham a confiança dos investidores e da comunidade.
Aqui, entra o papel fundamental da OGFI.
A OGFI, como líder em governança para o mercado imobiliário, oferece suporte especializado para garantir que sua incorporadora esteja alinhada com as melhores práticas de governança.
Desde a avaliação e melhoria de processos internos até a implementação de medidas que
garantam transparência em todas as fases do projeto, a OGFI é sua parceira confiável para alcançar uma incorporação imobiliária responsável e bem-sucedida.
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