Solução recomendada para empreendimentos que não possuem Orçamento Executivo, Planejamento Operacional de Obra e nem Planejamento de Compras.
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Software, serviços e governança financeira integrados em um só pacote.
Tudo pronto para receber investidores, capital de crédito e obter a máxima lucratividade para o seu projeto imobiliário
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Menos custos fixos e mais controle de fluxo de caixa.
Sistema integrado a serviços e processos automatizados, garantindo informações precisas
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Informações e documentações acessíveis e organizadas.
Dashboard com informações gerenciais do projeto imobiliário, organizadas em blocos de informações, espelho de vendas, documentos e relatórios financeiros
Contas a pagar
Com a Controladoria Digital você tem acesso a um módulo de pagamentos automatizado, que está conectado a mais de 700 prefeituras e com a SEFAZ. O pagamento é realizado em 4 etapas, diminuindo o tempo gasto e o risco de possíveis erros.
A OGFI faz toda a conferência e agendamento dos pagamentos, realizamos o processo de baixa, conciliação bancária e disponibilizamos o fluxo de caixa diário.
Contas a Receber
Após a assinatura do contrato de compra e venda das unidades imobiliárias, a OGFI recebe os documentos e executa todo o processo de conferência e cadastro das informações.
A partir desse momento, a OGFI cuida de todo o processo de contas a receber e passa a ser responsável pela cobrança dos clientes. As conciliações bancárias diárias são feitas para a entrega de informações precisas sobre os recebimentos.
Contabilidade
Contabilidade padrão de empresa de capital aberto e área fiscal dedicada ao compliance do setor. A OGFI é responsável pela apuração de todos os tributos, controle das certidões e entrega de todas as obrigações tributárias acessórias.
Sua empresa sempre preparada para ser auditada e receber capital.
Projeção financeira
Preparamos o fluxo de caixa incorrido e a incorrer em duas moedas (sem inflação e com inflação projetada), comparamos com o estudo de viabilidade e geramos indicadores de performance para avaliação e tomada de decisão.
Nossa equipe efetua reuniões mensais com o empresário para demonstrar o resultado desse trabalho e sugerir caminhos para a busca da maximização do capital investido.
Destaques
Detalhes da aplicação do produto na prática
Blocos de informações
Mais facilidade para encontrar a informação necessária para a avaliação do empreendimento e tomada de decisão.
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Informações contábeis
Balancete contábil em dois critérios, fiscal e societário, com resumo do saldo de cada conta patrimonial para avaliação da situação da empresa sempre que necessário.
Foco nos maiores gastos do empreendimento
Custo e Prazo da obra sempre atualizados, permitindo ao empresário uma visão da melhor estimativa até o término da construção do empreendimento.
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Projeção do caixa
Tenha a projeção do fluxo de caixa do seu empreendimento imobiliário, com visibilidade sobre a exposição de caixa, retorno de capital e dividendos futuros, possibilitando o correto alinhamento da equipe do desenvolvedor imobiliário para traçar a melhor estratégia de maximização do retorno do capital investido.
Você também pode contratar
Agregue serviços adicionais
Diagnóstico de Recebíveis
Confrontamos as informações presentes nos documentos, com os dados que constam nos sistemas de informações do desenvolvedor imobiliário e fichas financeiras.
Levantamento de Demandas Judiciais Onboarding
Apuramos as demandas judiciais existentes em um determinando empreendimento imobiliário ou empresa relacionada, apresentando todas as informações necessárias.
Avaliação Preliminar do Custo de Obra
Através do nosso banco de dados de projetos e metodologia própria, aplicamos referências de obras similares e elaboramos a previsão do custo total da obra.
Estruturação de Projetos Imobiliários
Segurança jurídica, alinhamento entre investidores e empresários quanto à relação de risco e retorno na participação do empreendimento e análise dos impactos tributários.
Estudo de Viabilidade
Identificamos as características do projeto, prazos, preço, tabela e velocidade de vendas, forma de aquisição do terreno e regime tributário, custos, taxas, comissões e condições de financiamento.
Responsabilidades compartilhadas
O que você vai fazer X O que nós vamos fazer
O que você vai fazer:
Cadastrar os fornecedores da empresa, solicitar os pagamentos e efetuar as aprovações dos pagamentos que forem processados e agendados pela OGFI.
O que nós vamos fazer:
Conferência de todos os pagamentos solicitados, impostos retidos, agendamento bancário e conciliação bancária.
O que você vai fazer:
Enviar os contratos assinados de compra e venda de cada uma das unidades imobiliárias comercializadas, além de aprovar mensalmente a remessa de boletos que é gerada pela OGFI.
O que nós vamos fazer:
Conferência e cadastro do contrato, comprador e fluxo de pagamentos, atualização do índice de correção, geração da remessa de boletos, baixa de parcelas pagas, conciliação bancária e cobrança automática de inadimplentes.
O que você vai fazer:
Após o envio do fluxo de caixa realizado pela OGFI, o empresário fará a validação do relatório, possibilitando o início dos trabalhos contábeis da OGFI.
O que nós vamos fazer:
Escrituração contábil seguindo critérios fiscal e societário específicos do setor imobiliário, com suporte para saldos das contas patrimoniais e reunião de explicação e apresentação do resultado contábil.
O que você vai fazer:
Validar mensalmente a apuração dos tributos que é feita e enviada pela OGFI.
O que nós vamos fazer:
Apuração de tributos, controle das certidões e entrega das obrigações acessórias.
O que você vai fazer:
Informar as premissas operacionais do empreendimento para que a nossa equipe possa elaborar o Fluxo de Caixa projetado.
O que nós vamos fazer:
Elaborar e atualizar modelo de projeção em moeda real e nominal, Cálculo de Indicadores de Performance e reunião de explicação e apresentação do resultado financeiro.
Dashboard
Tudo feito pelo
App e Portal OGFI.
Painel do Cliente
Ambiente personalizado com acesso a emissão de boletos, relatórios e status.
Mobilidade
Acesso à informações gerenciais a partir de dispositivos móveis.
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Diagnóstico
Com evidências entregamos a visão da realidade financeira e de engenharia dos projetos imobiliários.
