Confrontamos as informações presentes nos documentos, com os dados que constam nos sistemas de informações do desenvolvedor imobiliário e fichas financeiras.
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Software, serviços e governança financeira integrados em um só pacote.
Tudo pronto para receber investidores, capital de crédito e obter a máxima lucratividade para o seu projeto imobiliário
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Menos custos fixos e mais controle de fluxo de caixa.
Sistema integrado a serviços e processos automatizados, garantindo informações precisas
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Informações e documentações acessíveis e organizadas.
Dashboard com informações gerenciais do projeto imobiliário, organizadas em blocos de informações, espelho de vendas, documentos e relatórios financeiros
Contas a pagar
Com a Controladoria Digital você tem acesso a um módulo de pagamentos automatizado, que está conectado a mais de 700 prefeituras e com a SEFAZ. O pagamento é realizado em 4 etapas, diminuindo o tempo gasto e o risco de possíveis erros.
A OGFI faz toda a conferência e agendamento dos pagamentos, realizamos o processo de baixa, conciliação bancária e disponibilizamos o fluxo de caixa diário.
Contas a Receber
Após a assinatura do contrato de compra e venda das unidades imobiliárias, a OGFI recebe os documentos e executa todo o processo de conferência e cadastro das informações.
A partir desse momento, a OGFI cuida de todo o processo de contas a receber e passa a ser responsável pela cobrança dos clientes. As conciliações bancárias diárias são feitas para a entrega de informações precisas sobre os recebimentos.
Contabilidade
Contabilidade padrão de empresa de capital aberto e área fiscal dedicada ao compliance do setor. A OGFI é responsável pela apuração de todos os tributos, controle das certidões e entrega de todas as obrigações tributárias acessórias.
Sua empresa sempre preparada para ser auditada e receber capital.
Projeção financeira
Preparamos o fluxo de caixa incorrido e a incorrer em duas moedas (sem inflação e com inflação projetada), comparamos com o estudo de viabilidade e geramos indicadores de performance para avaliação e tomada de decisão.
Nossa equipe efetua reuniões mensais com o empresário para demonstrar o resultado desse trabalho e sugerir caminhos para a busca da maximização do capital investido.
Destaques
Detalhes da aplicação do produto na prática
Blocos de informações
Mais facilidade para encontrar a informação necessária para a avaliação do empreendimento e tomada de decisão.
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Informações contábeis
Balancete contábil em dois critérios, fiscal e societário, com resumo do saldo de cada conta patrimonial para avaliação da situação da empresa sempre que necessário.
Foco nos maiores gastos do empreendimento
Custo e Prazo da obra sempre atualizados, permitindo ao empresário uma visão da melhor estimativa até o término da construção do empreendimento.
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Projeção do caixa
Tenha a projeção do fluxo de caixa do seu empreendimento imobiliário, com visibilidade sobre a exposição de caixa, retorno de capital e dividendos futuros, possibilitando o correto alinhamento da equipe do desenvolvedor imobiliário para traçar a melhor estratégia de maximização do retorno do capital investido.
Você também pode contratar
Agregue serviços adicionais
Diagnóstico Financeiro
Serviço único e pontual, em que a OGFI apresenta um estudo financeiro completo aos participantes do empreendimento de forma isenta e com transparência.
Estruturação de Projetos Imobiliários
Segurança jurídica, alinhamento entre investidores e empresários quanto à relação de risco e retorno na participação do empreendimento e análise dos impactos tributários.
Diagnóstico e Execução do Orçamento de Obra
Solução recomendada para empreendimentos que não possuem Orçamento Executivo, Planejamento Operacional de Obra e nem Planejamento de Compras.
Levantamento de Demandas Judiciais Onboarding
Apuramos as demandas judiciais existentes em um determinando empreendimento imobiliário ou empresa relacionada, apresentando todas as informações necessárias.
Capital Digital
Coloque o selo de governança financeira da OGFI e acesse o caminho mais curto para conseguir o capital necessário para seu projeto imobiliário.
Responsabilidades compartilhadas
O que você vai fazer X O que nós vamos fazer
O que você vai fazer:
Cadastrar os fornecedores da empresa, solicitar os pagamentos e efetuar as aprovações dos pagamentos que forem processados e agendados pela OGFI.
O que nós vamos fazer:
Conferência de todos os pagamentos solicitados, impostos retidos, agendamento bancário e conciliação bancária.
O que você vai fazer:
Enviar os contratos assinados de compra e venda de cada uma das unidades imobiliárias comercializadas, além de aprovar mensalmente a remessa de boletos que é gerada pela OGFI.
O que nós vamos fazer:
Conferência e cadastro do contrato, comprador e fluxo de pagamentos, atualização do índice de correção, geração da remessa de boletos, baixa de parcelas pagas, conciliação bancária e cobrança automática de inadimplentes.
O que você vai fazer:
Após o envio do fluxo de caixa realizado pela OGFI, o empresário fará a validação do relatório, possibilitando o início dos trabalhos contábeis da OGFI.
O que nós vamos fazer:
Escrituração contábil seguindo critérios fiscal e societário específicos do setor imobiliário, com suporte para saldos das contas patrimoniais e reunião de explicação e apresentação do resultado contábil.
O que você vai fazer:
Validar mensalmente a apuração dos tributos que é feita e enviada pela OGFI.
O que nós vamos fazer:
Apuração de tributos, controle das certidões e entrega das obrigações acessórias.
O que você vai fazer:
Informar as premissas operacionais do empreendimento para que a nossa equipe possa elaborar o Fluxo de Caixa projetado.
O que nós vamos fazer:
Elaborar e atualizar modelo de projeção em moeda real e nominal, Cálculo de Indicadores de Performance e reunião de explicação e apresentação do resultado financeiro.
Dashboard
Tudo feito pelo
App e Portal OGFI.
Painel do Cliente
Ambiente personalizado com acesso a emissão de boletos, relatórios e status.
Mobilidade
Acesso à informações gerenciais a partir de dispositivos móveis.
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Com evidências entregamos a visão da realidade financeira e de engenharia dos projetos imobiliários.
