Inovação na construção civil: tendências que estão transformando o mercado imobiliário

A cada dia, o mercado da construção civil apresenta novas soluções com o potencial de acelerar a construção, reduzir o desperdício, promover a economia de energia, aprimorar a segurança, aumentar o conforto e muito mais. 

Dentre essas soluções, algumas se destacam e ganham reconhecimento, transformando-se em tendências que direcionam o rumo do mercado.

Com o ano de 2024 se aproximando, é fundamental ficar por dentro dessas tendências que estão moldando o mercado imobiliário para se planejar para o próximo ano. 

Pensando nisso, neste artigo, separamos sete inovações na construção civil para você ficar de olho. Vamos lá?

Energia limpa e iluminação natural

A busca por práticas mais sustentáveis na construção civil tem levado a uma ênfase crescente na energia limpa e na utilização de iluminação natural. 

A energia solar, por exemplo, tem se tornado uma escolha popular para reduzir os custos operacionais a longo prazo de construções. Painéis solares integrados à estrutura podem gerar eletricidade limpa, reduzindo a dependência de fontes de energia não renováveis.

Além disso, a maximização da iluminação natural por meio de design arquitetônico inteligente não apenas economiza energia, mas também melhora a qualidade de vida dos moradores, criando espaços mais agradáveis e produtivos.

Reaproveitamento de água

A gestão responsável da água vem sendo cada vez mais uma prioridade na construção civil. O reaproveitamento, especialmente da chuva e das águas cinzas, é uma prática que está ganhando destaque. 

Sistemas de coleta e tratamento de água permitem que ela seja reutilizada para fins não potáveis, como irrigação e descarga de vasos sanitários, reduzindo assim a demanda sobre os recursos hídricos locais.

Inovações em materiais de construção

Novos materiais estão sendo desenvolvidos para melhorar a durabilidade, a eficiência energética e a segurança das obras da construção civil. Vamos conhecer alguns deles?

  • Concreto auto regenerativo: trata-se de um concreto capaz de se reparar automaticamente, preenchendo fissuras e rachaduras. O concreto auto regenerativo utiliza microrganismos ou polímeros especiais para realizar esse feito, aumentando a vida útil das estruturas e reduzindo a necessidade de manutenção constante.
  • Madeira transparente: essa tecnologia permite a criação de estruturas de madeira que permitem a entrada de luz natural, economizando energia elétrica e criando ambientes mais agradáveis. Além de ser uma alternativa a outros materiais como o vidro e o plástico.
  • Tijolos absorventes de poluição: esses tijolos têm a capacidade de absorver poluentes do ar e liberar um ar já filtrado e mais saudável. Além de gerar uma vantagem econômica significativa quando comparados às tecnologias de filtragem mecânica convencionais.
  • Grafeno: é um material de carbono com uma ampla gama de aplicações na construção civil. O grafeno é extremamente forte, leve e condutor de eletricidade, o que o torna adequado para melhorar a eficiência energética dos edifícios e até mesmo para criar sistemas de aquecimento de alta eficiência.
  • Hidrocerâmica: a hidrocerâmica é uma cerâmica que pode armazenar e liberar água conforme necessário. Isso a torna ideal para a regulação da umidade em edifícios, contribuindo para o isolamento térmico de ambientes.
Utilização de materiais reciclados

A crescente preocupação com o meio ambiente também tem levado à utilização de materiais reciclados na construção civil. Materiais como madeira, aço e concreto reciclados estão sendo cada vez mais usados em projetos de construção. 

Essa prática não apenas reduz a demanda por recursos naturais, mas também ajuda a minimizar resíduos e a pegada de carbono da indústria.

IoT e automatização

A Internet das Coisas (IoT), ou Internet of Things em inglês, representa a interligação entre o mundo digital e o mundo físico, possibilitando a transmissão de informações em tempo real durante todo o processo de construção civil.

Isso desempenha um papel fundamental na compreensão mais profunda dos dados e relatórios gerados ao longo da obra.

Quando se trata da entrega de um projeto, a IoT também oferece benefícios para os moradores, principalmente quando se trata de automação residencial.

Isso é possível através de sensores que podem ser utilizados para controlar dispositivos eletrônicos, otimizar o consumo de energia, permitir o controle remoto e fornecer atualizações instantâneas sobre o status de funcionamento. 

Essa tecnologia não apenas melhora o conforto e a comodidade dos residentes, mas também contribui para a eficiência energética e a gestão inteligente dos recursos.

Atenção aos novos estilos de vida

Novos estilos de vida da sociedade contemporânea também influenciam o mercado da construção civil. 

A busca por espaços flexíveis, áreas verdes e comodidades integradas moldam o design e a construção de projetos residenciais e comerciais.

Espaços preparados para receber idosos, famílias com filhos pequenos, pessoas com animais de estimação ou que trabalham em casa estão em crescente expansão.

A adaptação às necessidades e preferências dos consumidores é essencial para o sucesso no mercado imobiliário moderno.

Terceirização das áreas de DP e RH

Por fim, a terceirização das áreas de Departamento Pessoal (DP) e Recursos Humanos (RH) está se tornando uma estratégia comum para construtoras e incorporadoras.

Empresas especializadas, como a OGFI, oferecem soluções eficazes para lidar com questões complexas desses departamentos, permitindo que as construtoras foquem em suas competências principais e na entrega de projetos de qualidade.

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