Incorporadores com necessidades pontuais

A OGFI te apoia em pontos específicos do seu negócio que merecem atenção.

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    Parceria de sucesso no mercado imobiliário

    Contamos com soluções exclusivas para garantir melhores resultados e superar os desafios do mercado imobiliário..

    Sua incorporadora já está consolidada no mercado imobiliário, tem rentabilidade e bons projetos? Você já tem uma estrutura robusta e eficiente e não quer substituir o que está funcionando? Podemos apoiá-lo em pontos específicos.

    Com nossas soluções, desenvolvidas por quem realmente entende a realidade do mundo dos empreendimentos imobiliários e atua no segmento há mais de dez anos, você agrega ainda mais assertividade aos seus projetos.

    Contabilidade, vistoria de obra, consultoria na estruturação de novos negócios e apoio em viabilizar um empreendimento mais complicado são alguns dos serviços que podemos oferecer a você, incorporador com necessidades pontuais. Conte com a OGFI para uma parceria de sucesso no mercado imobiliário!

    jornada do incorporador

    Como podemos apoiá-lo em cada fase?

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      Terreno

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      Lançamento

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      Obra

    Terreno

    Existem várias formas de estruturar um novo negócio, principalmente em um setor que desenvolve projetos com tantas complexidades. A experiência da OGFI auxilia as empresas na estruturação dos empreendimentos tomando todos os cuidados com os impactos que podem ocorrer no preço e forma de vendas, no custo de obra, na área fiscal e contábil, além de SCPs (Sociedades em Conta de Participação) como forma de investimento para aquisição de terreno ou como aquisição de participação do negócio.

    Lançamento

    A missão da OGFI é oferecer uma contabilidade de alto nível integrada ao sistema ERP e ao fluxo de caixa realizado, de modo a produzir relatórios e indicadores para uma gestão segura do empreendimento. Tudo isso possibilita uma relação mais qualificada das empresas com os Bancos, Investidores e Agentes de Capital, elevando a credibilidade da Incorporadora no mercado financeiro.

    Obra

    Atendendo as necessidades pontuais das empresas, a OGFI tem apoiado os Incorporadores com soluções que valorizam a relação com os participantes do negócio. Desde a revisão do orçamento de obra, passando pelo acompanhamento da construção e chegando até o processo de vistoria de unidades prontas, a OGFI possui uma equipe especializada que pode agregar know-how ao seu empreendimento imobiliário.

    Destaques

    detalhes da aplicação do produto na prática

    Estudo de Viabilidade

    Nossa equipe de especialista te apoia para identificarmos as características do projeto, prazos (lançamento, obra, repasse, etc.), preço, tabela e velocidade de vendas, forma de aquisição do terreno e regime tributário, custos (obra, marketing, incorporação, etc.), taxas, comissões e condições de financiamento. Depois, nossa equipe processa os dados e entrega um motor de vendas por tipologia de unidade, preço e tabela, além dos fluxos de caixa em moeda nominal e em moeda real. Calculamos indicadores de performance como TIR, TIR I/R, Margem, Margem a VP, ROI, Payback e outros, permitindo a avaliação da melhor estimativa quanto à exposição de caixa do projeto.

    Consultoria Contábil

    Orientamos a equipe contábil e a incorporadora acerca de todos os ajustes necessários para cumprimento das normas contábeis, instruções normativas e pronunciamentos técnicos divulgados pelo CPC.Revisamos o patrimônio líquido da empresa e os critérios de formação e atualização do custo orçado (POC e reconhecimento de resultado), além dos mapas de apropriação imobiliárias, provisão para distrato, ajuste a valor presente, provisão para garantias, impostos diferidos, comissão de vendas e formação de estoques.

    Analisamos as informações constantes no ERP, nos contratos societários, nas escrituras de terrenos e confrontamos tudo com os registros contábeis.

    Orientamos acerca da confecção das composições suportes das principais contas patrimoniais das empresas e apresentamos os ajustes necessários para o contador responsável, visando o processamento dos lançamentos.

    Blog

    Para sua incorporadora

    No blog da OGFI disponibilizamos artigos com assuntos relevantes e essenciais relacionados à sua área de atuação de incorporadores, com informações relacionadas ao mercado imobiliário, dicas, ideias e tudo o que é importante para o seu negócio.

    Clientes

    Nossa reputação é baseada em resultados

    Somos referência em soluções para Gestores de Recursos. Conheça alguns clientes e empreendimentos que fazem uso com sucesso de nossos produtos.

    Fale com nossos consultores e conheça todas as vantagens de nossos produtos.