Os incorporadores imobiliários têm um papel crucial na construção das nossas cidades. Com a crescente preocupação com o meio ambiente e o uso eficiente dos recursos naturais, muitos incorporadores estão em busca de formas de tornar seus projetos mais sustentáveis.
A sustentabilidade imobiliária não se trata apenas de cuidar da natureza ou preservar florestas, mas também de buscar o uso de recursos de forma mais eficiente, promover a economia de tempo e dinheiro e contribuir para a construção de comunidades mais saudáveis e eficientes.
Ao incluir práticas sustentáveis em seus empreendimentos, os incorporadores imobiliários podem beneficiar-se de muitas vantagens. Quer saber quais?
Então, continue a leitura e confira 5 vantagens da sustentabilidade para o seu negócio.
Por que incorporadores imobiliários devem levar em consideração a sustentabilidade em seus projetos?
Incorporar práticas sustentáveis em projetos imobiliários é cada vez mais importante para os incorporadores imobiliários, pois essas práticas têm muitos benefícios para o meio ambiente, os moradores e é claro, para o próprio negócio.
Um dos principais motivos pelos quais incorporadores imobiliários devem levar em consideração a sustentabilidade é a preocupação crescente dos consumidores com questões ambientais. Por essa razão, edifícios sustentáveis estão sendo cada vez mais procurados por inquilinos e compradores.
Para se ter uma ideia, uma pesquisa do IBOPE trouxe que 94% dos brasileiros se sentem preocupados com o meio ambiente e com a degradação de áreas verdes.
Além disso, de acordo com este estudo, as vantagens econômicas e ambientais com a adoção de práticas sustentáveis podem chegar na redução de até 30% do consumo de água, 35% das emissões de CO2 e de 70% na produção de lixo.
5 vantagens da sustentabilidade para incorporadores imobiliários:
1. Incentivos fiscais para obras sustentáveis
Existem alguns programas oferecidos pelos poderes federal, estadual e municipal de incentivos fiscais para obras sustentáveis, incluindo isenções fiscais e subsídios. Adotar práticas sustentáveis em projetos pode ajudar os incorporadores imobiliários a obterem esses incentivos e a economizarem dinheiro.
2. Melhora da imagem da empresa
Construir edifícios sustentáveis pode ajudar a melhorar a imagem da empresa e aumentar sua reputação entre os consumidores e investidores, pois isso pode ser visto como uma forma de responsabilidade social, o que contribui para gerar confiança.
3. Redução de desperdícios de materiais
Edifícios sustentáveis são projetados para maximizar o uso de recursos e minimizar o desperdício de materiais. O que resulta em redução de custos e melhora da eficiência do projeto.
4. Redução de custos de consumo para os adquirentes
Devido ao menor consumo de energia e água, edifícios sustentáveis geram significativas economias de valores operacionais a longo prazo. Além disso, eles tendem a ter sistemas de gerenciamento de recursos mais eficientes, o que também contribui para a redução de custos.
5. Aumento do valor de venda dos imóveis
Um levantamento do Green Building, entidade que certifica os imóveis considerados sustentáveis, mostrou que houve aumento de 22% nos projetos “verdes” na comparação entre os anos de 2021 e 2019. Esse número inclui os novos empreendimentos, assim como prédios que passam por reformas e adotam novos padrões.
Por serem cada vez mais procurados por inquilinos e compradores que estão preocupados com a sustentabilidade, esses edifícios são mais valorizados e possuem um valor de venda mais alto.
Conte com a expertise da OGFI para seus empreendimentos
Como você viu, incorporar a sustentabilidade em projetos imobiliários traz inúmeras vantagens para o negócio de incorporadores imobiliários.
Além de atender às crescentes demandas dos consumidores por edifícios mais verdes, também contribui para atender aos princípios do ESG (Governança ambiental, social e corporativa), que estão ganhando importância cada vez maior no mundo dos investimentos.
Incorporar princípios ESG em seus negócios pode trazer inúmeras vantagens, tais como: vantagens competitivas, aumento da lucratividade, acesso a novos mercados, melhores taxas de financiamento, redução de riscos regulatórios e legais, melhores oportunidades de investimentos e parcerias, fidelização de clientes que valorizam a sustentabilidade etc.
Um dos pilares do ESG é a Governança, que se refere às práticas de administração, como conduta e transparência.
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