O ano de 2021 foi marcado por incertezas e, também, pelo aumento dos custos da construção civil.
Segundo um estudo elaborado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), de janeiro a novembro do ano passado, o Índice Nacional de Custo de Construção (INCC) subiu 13,46%, o mais alto desde 2003.
Além disso, o Índice Nacional de Custo da Construção – M (INCC-M), calculado pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV Ibre), mostrou alta de 0,87% em abril deste ano, percentual superior ao apurado no mês anterior, quando o índice registrou taxa de 0,73%.
Diante desse cenário e da instabilidade econômica do país, é fundamental rever o seu planejamento financeiro para este ano de 2022 e se preparar para 2023 com muita cautela em todos os empreendimentos.
Para auxiliá-lo nessa tarefa, listamos abaixo os principais fatores que levaram ao aumento dos custos na construção civil. E, ao final do texto, revelamos o que você pode fazer para reduzi-los e manter o seu faturamento.
Será que você está preparado? Acompanhe as nossas orientações e evite ter problemas de orçamento nas suas obras.
Quais são os principais fatores que têm elevado os custos da construção civil?
A pesquisa da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) indica que o aumento nos custos na construção civil está relacionado ao aumento dos insumos, cujo valor vem subindo desde 2020.
Nos últimos meses, houve um aumento significativo em insumos como vergalhões e arames de aço ao carbono (+92,44%), condutores elétricos (+72,10%), tubos e conexões de PVC (+69,09%), eletroduto de PVC (+53,94%), esquadrias de alumínio (+44,40%), compensados (+43,32%), produtos de fibrocimento (+39,53%) e tijolos e telhas cerâmicas (+38,75%).
Como essa elevação impacta os empreendimentos imobiliários?
A CBIC estima alta de 2% para construção em 2022, após avanço de 7,6% em 2021. A previsão é baseada em uma projeção de crescimento do PIB de 0,5% a 1% e de Selic a 11,5% ao final de 2022.
Mas, para aproveitar o bom momento sem correr riscos, é necessário estar preparado e deixar as finanças dos seus empreendimentos em ordem, tendo controle total dos gastos, evitando desperdícios, negociando melhores condições com fornecedores e buscando potenciais investidores que tenham interesse em seu empreendimento.
E é nisso que a OGFI pode te ajudar.
Soluções OGFI: como podemos ajudar seu negócio a reduzir custos
A OGFI Governance oferece soluções específicas para engenharia e construção civil, que vão tornar o seu planejamento muito mais fácil, ajudando a reduzir os custos das suas obras.Tudo isso com o apoio de engenheiros especializados e um banco de dados atualizado de custos do Brasil todo.
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Mas se você já possui o terreno e quer iniciar a obra, a OGFI pode apoiar tanto na contratação da construtora quanto no planejamento, fazendo uma análise detalhada dos custos, prazos e orçamentos. Através de metodologias próprias e vasto banco de dados de preços atuais do mercado, podemos avaliar quais são as melhores condições para iniciar o seu empreendimento.
Com planejamento e orçamento detalhados, nossas ferramentas possibilitam fazer o monitoramento completo de todos os processos da obra. Desde o início, os gestores terão conhecimento de todos os materiais que devem ser comprados, a quantidade exata e quando.
O orçamento inicial da obra é acompanhado de perto, o que significa que cada compra passará por um processo de análise da nossa engenharia, que certificará as apropriações e vai comparar os preços com os valores praticados pelo mercado.
Dessa forma, você sempre terá acesso aos valores praticados pelo mercado e poderá negociar com seus fornecedores. Além disso, os custos das obras são periodicamente avaliados e atualizados, mantendo as projeções financeiras do projeto atualizadas.
Esses controles são atualizados durante todo o período de execução, permitindo que você tenha total visibilidade do que já foi realizado e mapeando os prováveis eventos que poderão impactar sua obra no futuro.
Em momentos de instabilidade como esse, as soluções da OGFI são o melhor caminho para evitar surpresas desagradáveis nos seus projetos de construção civil. Conheça mais sobre nossos produtos e conte com a gente!
